拍品名称 宜兴市森迪新能源车业制造有限公司的整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书； 拍品所有人 被执行人宜兴市森迪新能源车业制造有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质 1、工交仓储 2、国有出让土地。 瑕疵说明 1、厂区内的土地有9.7亩为集体土地租赁，意向买受人需征得土地所有权人宜兴市南塘村村民委员会书面同意继续租赁。 2、宜兴市森迪新能源车业制造有限公司尚拖欠宜兴市南塘村村民委员会6年集体土地租金，总额为232800元，意向买受人需自行与该村委协商。 抵押情况 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 1.拍卖对象：拍卖对象为坐落于宜兴市新建镇南塘村工交仓储用途房地产，总建筑面积为6877.66m2（其中有证房屋建筑面积为6768.98m2，无证房屋测绘面积为108.68m2），土地面积为16796.8m2及附属设施。土地座落于宜兴市新建镇南塘村，土地使用权人为宜兴市森迪新能源车业制造有限公司，土地用途为工业用地，地号为3202820170350048000，土地使用权面积为16796.8m2，土地使用权类型为国有出让，土地终止日期至2062年01月25日止。 2.限购情况；不限购,因土地系工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。