竞价标的调查情况表 标的物情况介绍摘录自江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司苏国衡无锡评房字（2016）第238号评估报告书 标的名称 无锡市惠山区前洲配套区惠澄大道999号的土地使用权（权证号为锡惠国用0056号）及房屋建筑物3间 权证情况 法院执行裁定书 （2014）惠执字第1015号 土地证号 锡惠国用（2012）第0056号 地号 320206101632GB0003 标的所有人 被执行人 标的现状 地类用途 仓储用地 土地性质 国有土地使用权 土地类型 出让 过户情况 是否能够落户，该套房产户籍情况请买受人自行查实，本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。 其他 水电等设施齐全，如有水电以及其他规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。本院不负责清场。 权利限制情况 1、 被无锡市惠山区法院查封；被无锡市南长区法院查封；被无锡市中级人民法院查封；无锡市崇安区人民法院查封。 2、 抵押于建行无锡分行3589.95万； 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 标的物介绍 建筑总面积 3766.74平方米 土地总面积 47865.80平方米 周边配套 位于无锡市惠山区前洲街道杨家圩村，距离惠山区中心区域5公里，距离无锡市中心区域17公里，距离火车站18公里，距离汽车站18公里；距离沪宁高速公路出入口4公里；距离公交站点650米，一条公交线路（616路）经过。东至已出让地块，南至B地块，西至河，北至空地。临惠澄大道，道路通达度较高。距离公交站点650米，一条公交线路（616路）经过，公交便捷度一般。基本无交通管制。区域内有停车位，停车便利度优。周边环境较整洁，无空气、噪声、辐射、水、固体废物等污染，环境卫生状况较优。所在区域居民受教育程度较好；治安状况较好；人文环境较优。景观条件一般。惠山区内通上下水、通电、通气和通讯等各项基础配套设施较齐备，保障率较高。所在区域有银行、农贸市场等公用设施。所在区域主要用地类型为仓储用地，区域内仓储物流聚集度较优，行内合作一般，产业集中度较优。区位状况一般。 标的物估值 标的评估总价 33381000元 附表1、拍卖对象基本情况如下： 土地登记状况 土地证号 土地使用者 坐落 地号 使用权类型 用途 土地面积（㎡） 终止日期 锡惠国用（2012）第0056号 无锡市建发仓储管理有限公司 惠山区前洲街道杨家圩村 320206101632GB00003 出让 仓储用地 47865.80 2061.10.17 无证房屋状况 编号 项目 结构 层高 建筑面积（㎡） 1 南边平房 简易 2.75 20.23 2 北边平房 混合 2.9 38.00 3 中部彩钢板厂房 钢 12.2 3708.51 合计 3766.74 附表2、明细如下： 房地产评估价值明细表 项目 面积 (m2) 评估单价 （元/㎡） 总价 （万元） 南边平房 20.23 185 0.37 北边平房 38.00 687 2.61 中部彩钢板厂房 3708.51 823 305.21 房屋小计 3766.74 308.19 土地 47865.80 633 3029.91 合计 3338.10