拍品名称 无锡市乾丰锻造有限公司厂房、机器设备、电子设备、其他资产 权利来源 司法裁定 权证情况 厂房均无证 拍品所有人 被执行人无锡市乾丰锻造有限公司 拍品现状 房屋用途 瑕疵说明 1、部分无证厂房存在抵押； 2、其他瑕疵披露：拍品以实物现状为准 3、因乾丰公司系租赁周铁镇棠下村集体土地，需要意向买受人与棠下村协商签订土地租赁协议后才能参与竞买，否则因土地租赁问题发生的一切后果由买受人承担。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 拍品介绍 1.拍卖对象：乾丰公司位于宜兴市周铁镇竺西工业集中区的资产，包括无证厂房、机器设备、电子设备、其他资产等破产财产。乾丰公司工业厂房（包括建筑物及装修、地面附属物）的建筑面积为19856.71㎡（系由评估机构实际丈量得出）。附属物主要为道路、花坛、围墙、不锈钢电动伸缩门、铁雨棚、车库等。门卫：层数1层，混合结构，顶部有女儿墙，外墙墙砖，地砖地面，涂料墙面，铝合金门窗，维护保养状况较好。办公楼/食堂：层数3层，钢混结构，现浇平屋面，外墙墙砖，铝合金窗，玻璃门；装修：地砖地面（局部地板），内墙乳胶漆，石膏板吊顶。卫生间：地砖地面，墙砖墙面，塑扣板吊顶，卫生洁具齐全；不锈钢扶手楼梯，维护保养状况较好。车间：层数1层，钢结构，钢柱、钢梁、彩钢顶加保温层，环氧树脂地面，内部有操作间，有行车梁，铝合金窗，防盗大门，维护保养状况较好。宿舍：层数2层，混合结构，砖墙体，内外墙涂料，地砖地面，铝合金窗，一层有洗浴间，室外有晒衣房。机器设备主要包括厂房内的单梁起重机、重轨、带锯床、锻造出料机、换热器、电缆、铣床、数控机床、万能外圆磨床等等。其他设备包括空调、打印机、电脑、考勤机、工作位、办公桌椅等。 2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 特别提醒：请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险