拍品名称 无锡德乾能源设备有限公司厂区整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 土地有证、部分房产无证 拍品所有人 被执行人无锡德乾能源设备有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、国有出让土地。 瑕疵说明 1、土地房产存在司法查封及抵押，部分房产为无证房产，无证房屋建筑面积49486.66㎡；因土地是工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限； 2、其他瑕疵披露：拍品以实物现状为准。 3、本次拍卖范围不包括存放于江苏凌特精密机械有限公司内的52台机器设备及金加工厂区内的34台废旧机器设备。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 拍品介绍 1.拍卖对象：无锡德乾能源设备有限公司位于宜兴市周铁镇竺西工业集中区厂区整体资产，具体包括土地、厂房、办公楼、宿舍及机器设备、电子设备等；该厂区总建筑面积为135646.81平方米，其中有证房屋建筑面积86160.15平方米，用途为工交仓储，水泥地油漆，钢架彩钢板屋面，彩钢板围护；无证房屋建筑面积49486.66平方米，[注：无证房屋面积由评估机构实际测量得到]。所在宗地土地证号：宜国用（2009）字第19600181号，土地面积为72763.8平方米，用途为工业用地，土地使用权类型为国有土地使用权出让，终止日期：2057年4月19日；宜国用（2009）字第19600110号，土地面积为186053.2平方米，用途为工业用地，土地使用权类型为国有土地使用权出让，终止日期：2056年3月13日。所在宗地达到红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、“五通”宗地红线内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、“五通一平”的开发水平；地基承载力一般，地表排雨水状况良好，一般无地表积水现象。所在宗地地块形状较规则，为近似矩形。机器设备主要包括厂房内的双梁桥式起重机、电焊机、组合机床、数控落地镗铣床、数控立式机床、摇臂钻床、切割机、镗刨、退火炉等等。附属物包括绿化、栏杆、围墙、水泥桥、景观石、自行车库等。