拍品名称 江苏恒源电缆有限公司老厂区的房产、土地及其他资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书； 拍品所有人 被执行人江苏恒源电缆有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质 1、工交仓储 2、国有出让土地 瑕疵说明 一、房产情况：江苏恒源电缆有限公司。厂区范围内共有13幢建筑物，其中7幢房屋已取得房屋所有权证，证号分别为宜房权证杨巷字第H0000375、H0000376H0000476~H0000480号，合计建筑面积为7606.26m2，其余房屋未取得规划批建手续。 二、土地情况：委估房占用范围内的土地为国有出让土地使用权，《国有土地使用证》证号为宜国用（2006）字第000135号，地号为015-500-008，登记面积：17468.6m2，用途：工业用地；使用权类型：国有出让，出让终止日期为2056年2月23日。现7幢有证房屋及证号为宜国用（2006）字第000135号的国有土地使用权均已抵押予中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省无锡市分行。 三、其他资产情况：恒源电缆公司国有工业出让土地使用权、房产、设备、库存原辅材料（其中一批报废铜丝及报废电线电缆以现场为准）、低值易耗品、以实物现状为准，由竞买人现场看样确认。有意竞买人应在完全认可恒源电缆公司破产财产瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续，拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理，所产生的费用和税金（包括由恒源电缆承担的税费）均由买受人承担。 四、有意向的竞买人必须提前现场踏勘并认可标的物现状。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，务必与管理人取得联系。管理人联系方式：王先生13961519847 权利限制情况 1.被法院查封。 2.此次拍卖的资产以实物为准，不保证质量，标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。 3.不提供销售发票及增值税发票。 抵押情况 有 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》；