标的物名称 无锡市云林春晖东路135房地产（建筑面积37450.13平方米，土地使用权面积：50723.8平方米） 标的物权证情况 法院执行裁定书 （2015）锡法执字第1094号 房屋所有权证 XS1000803543 土地使用权证 锡锡开国用（2009）第0001号 标的物所有人 无锡华荣置业有限公司 标的物现状 房屋用途 公交仓储 土地性质 国有出让 土地用途 工地、科研用地 租赁情况 部分出租 过户情况 能过户 钥 匙 无 配套情况 拍卖对象为总层数4层的楼内第1-4层的工交仓储用房，建造于2013年，为钢筋混凝土结构，一层高7.6米，2-4层平均高4.3米，南北朝向。建筑外墙涂外墙涂料。 权利限制情况 1、被无锡市锡山区人民法院查封； 提供的文件 1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》，4、其他 标的物情况 建筑总面积 建筑面积37450.13平方米 土地总面积 土地使用权面积：50723.8平方米 公摊总面积 房产年龄 3年左右 装修情况 简装 其他介绍 1-3层及4层的东半部分出租，4层的西半部分空置，每层地面都是防磨地坪，1-3层保养较好，四层有较多损坏。墙面及顶面都是乳胶漆罩面。估价对象共有六台垂直升降电梯。水、电、气等配套设施齐全，套型布局合理，房屋使用状况为出租；所在建筑维护情况较好。土地使用权类型为国有土地使用权出让，用途为工业、科研用地。土地位于春晖东路南侧，红线内土地地势较平坦，整块地形状较规则，宗地较周围邻地无明显高差，周围无污染，绿地率及景观覆盖较好。宗地红线内实际开发程度为六通一平，即“通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯、场地平整”，红线外土地基础设施完备程度达到六通，“通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯”。 标的评估总价 8005.25万元 房产评估总价 4261.83万元 房产外评估总价 费用总价 按主管部门规定承担税费 税费情况 1，买方税费：契税；印花税；交易费；测绘费； 权属登记费及取证费 2、卖方税费：印花税； 交易费； 营业税； 个人所得税； 以上税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。 以上相关过户税费等费用请竞买人自行向管理部门核实。 其他费用情况 物业费、水电煤费等其他费用请竞买人自行向相关部门核实且均由买受人负担。电话：0510－88225904 88225905；