拍品名称 江阴三林机械管件有限公司房地产及设备等 权利来源 司法裁定 权证情况 房屋所有权证及国有土地使用证等权属资料复印件 拍品所有人 江阴三林机械管件有限公司 拍品现状 所在地 江阴市东盛路33号 评估情况 1.房地产评估价值为17679978元，（大写）人民币壹仟柒佰陆拾柒万玖仟玖佰柒拾捌元整。 2.机器设备评估价值为37430元。 权利限制及瑕疵情况 被法院查封，有抵押 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 拍品介绍 一、拍卖对象： 1.房地产部分： 拍卖对象为位于江阴市东盛路33号房地产，房屋中完成产权登记房屋建筑面积7657.36㎡，未登记房屋建筑面积5503.99㎡，土地使用权面积为13365㎡。房屋所有权人为江阴三林机械管件有限公司，土地使用权人为江阴三林机械管件有限公司，房屋规划用途为非住宅，拍卖对象所在宗地土地使用权类型为出让，用途为工业用地，土地使用权终止日期为2054年2月16日。拍卖对象的财产范围包括拍卖对象的已经登记房屋所有权、土地使用权、室内装修、拍卖对象可享有的公共配套设施及基础设施（通上水、排水、通路、通电、通讯、围墙、水泥场地、电动门）等地上附着物，未登记房屋设定在不属于违章建筑的状况下纳入本次拍卖对象的财产范围，不含已经纳入资产评估的设备设施等的价格。 房地产价值为￥17679978元，（大写）人民币壹仟柒佰陆拾柒万玖仟玖佰柒拾捌元整，单位建筑面积（按照完成登记房屋建筑面积）房地产价格2308.89元/平方米。其中已完成登记房屋价格为7069996元，未登记房屋价格为2498995元，附着物价格为786987元，土地使用权价值为7324000元。