拍品名称 无锡美都复合材料有限公司的房产及附属设施等资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人无锡美都复合材料有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、集体租赁 抵押情况 抵押权人为江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行 瑕疵说明 1、拍卖对象房产有租赁，租赁期为2014年11月1日至2019年10月31日，租金支付至2016年10月31日。 2、上述资产的集体土地使用权不属于本次拍卖范围，意向买受人须承担土地欠交租金约23.25万元（截止2017年10月31日，以实际结算为准）及抵押金6万元。意向买受人在参与竞买前请主动联系官林镇官林村委，了解相关土地使用权续租条件，主动联系本案申请人，了解土地使用权解除抵押的相关条件。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 无锡美都复合材料有限公司，位于宜兴市官林镇东虹路1号，已登记发证的房屋建筑总面积为3371.67平方米，装饰装修：办公室有普通装修；地面铺地砖或复合地板，墙面涂乳胶漆。顶面涂乳胶漆。空间布局： 拍卖对象布局较合理；建筑层高：拍卖对象办公楼层高3.2米，主车间层高9.5米能满足拍卖对象日常需要；建筑功能：拍卖对象为工交仓储，建筑功能满足工交仓储用途需要；建筑外观：拍卖对象外墙涂外墙涂料，建筑风格现代；新旧程度：拍卖对象建造于约2007年，保养情况较好，约为九成新。 限购情况：因房产性质为工交仓储，个人购买使用权限受限，请意向买受人联系本院咨询。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。