拍品名称 宜兴市华盛化工机械设备有限公司的房产及附属设施等资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人宜兴市华盛化工机械设备有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、集体租赁 抵押情况 抵押权人为江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳桥支行 瑕疵说明 上述资产的集体土地使用权不属于本次拍卖范围，意向买受人须承担土地欠交租金约34.24万元，村委垫付征地费6万元，向村委借款3万元用于企业上专变，华盛公司厂房西围墙造价8910元与邻厂共同所有各占50%计4455元，华盛公司筹资创建的变压器为160KRA，华盛公司承担100KRA，邻厂承担60KRA。意向买受人在参与竞买前须征得集体土地所有权屺山村村委的租赁许可。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 宜兴市华盛化工机械设备有限公司， 位于宜兴市芳桥镇屺山村， 领取房产证建筑面积 2288.01㎡，无房产证建筑面积 1096.91㎡。领取房产证部分：1 门卫 混合 1 34.49平方米，层数 1 层，混合结构，层高 3.4 米，外墙贴墙砖，内墙涂料粉刷， 水磨石地面， 铝合金窗，琉璃瓦顶，维护保养状况较好。2办公 混合 3 469.44平方米，层数 3 层， 混合结构， 平均层高 3.4 米， 内外墙涂料粉刷，主要为水磨石地面，集成吊顶，铝合金窗，墙面有脱落，内部堆放杂物，有水塔，维护保养状况一般。3 辅房 混合 2 192.78平方米，层数 2 层，混合结构，平均层高 3.4 米， 内外墙涂料粉刷，主要为水磨石地面，集成吊顶，铝合金窗，墙面有脱落，维护保养状况一般。4车间，钢结构，1 1080.00平方米，层数 1 层，钢结构，层高8.5 米，彩钢顶，钢屋架，水泥地面，铝合金窗，铁门，维护保养状况一般。5 车间 混合 1 511.30平方米，层数 1 层，混合结构，层高 6.5 米， 一面借墙， 水泥地面，维护保养状况一般。 未领取房产证部分：1 办公 混合 2 633.93平方米，层数 2 层，混合结构，层高 4.2米， 外墙涂料粉刷， 内部毛坯房，水泥地面，铝合金窗，墙面有脱落，有杂物堆放，维护保养状况一般。2 车间 钢结构 1 375.00平方米，层数 1 层，钢结构，层高6.5 米，水泥地面，一面借墙，维护保养状况一般。3车间辅房，混合 1 48.67平方米，层数 1 层，混合结构，层高 3.4 米，水泥地面，维护保养状况一般。4 厕所 混合 1 23.06平方米，层数 1 层，混合结构，层高 3.2 米，水泥地面，维护保养状况一般。5 辅房 混合 2 16.25平方米，层数 2 层，混合结构，层高 3.4 米，水泥地面，维护保养状况一般。 限购情况：因房产性质为工交仓储，个人购买使用权限受限，请意向买受人联系本院咨询。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。