标的名称 无锡驰洋电气有限公司的整体资产 权证情况 法院执行裁定书 2014宜执字第2566号 民事裁定书 房屋所有权证 土地使用权证 标的所有人 无锡驰洋电气有限公司 标的现状 房屋用途 工交仓储 土地性质 国有出让土地 土地用途 工业用地 租赁情况 过户情况 钥 匙 配套情况 无锡驰洋电气有限公司位于宜兴市宜城街道巷头东路 88 号房地产，估价对象范围为房产（含装修）、地面附属物及土地使用权，领取房产证建筑面积 11327.52 ㎡，无房产证建筑面积 1246.47 ㎡，土地使用权面积为 21874.2 ㎡。拍卖对象为位于宜兴市宜城街道巷头东路 88 号的工交仓储用房，共计八套，现处于空臵状态。1-2 号房已办理房屋产权登记，总建筑面积 11327.52 ㎡；3-8 号房在价值时点尚未办理产权登记，建筑面积 1246.47 ㎡；1 号车间：房屋所有权号为 1000109465，建筑面积 5663.76 ㎡，2002年建造，层数 3 层，层高 5.5 米，钢筋混凝土柱、梁承重，砖墙体，现浇平屋面，下加保温层，铝合金窗，双开铜门，内墙乳胶漆，外墙涂料粉刷。内办公室为油漆及地毯地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶。2 号车间：房屋所有权号为 1000109464，建筑面积 5663.76 ㎡，2002年建造，层数 3 层，层高 5.5 米，钢筋混凝土柱、梁承重，砖墙体，现浇平屋面，下加保温层，铝合金窗，双开铜门，内墙乳胶漆，外墙涂料粉刷。内办公室为油漆及地毯地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶。3 号房为门卫，未领取房产证，建筑面积 62.09 ㎡，八成新，混合结构，层数 1 层，层高 3.1 米，砖墙承重，现浇平屋面，屋面现浇装饰造型构造柱，外墙大理石挂贴，成品防盗门,铝合金窗,不锈钢防盗栅,室内地砖地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶。4 号房为门卫附房，未领取房产证，建筑面积 29.24 ㎡，八成新，混合结构，层数 1 层，层高 2.8 米，砖墙承重，现浇平屋面，屋面 1 米高女儿墙，外墙水泥砂浆粉刷，成品防盗门,铝合金窗,室内地砖地面，内刷乳胶漆。5 号房为仓库，未领取房产证，建筑面积 103.75 ㎡，八成新，混合结构，层数 1 层，层高 4 米，砖墙承重，斜坡屋面，铝合金窗，外墙水泥砂浆粉刷。6 号房为食堂，未领取房产证，建筑面积 76.23 ㎡，八成新，混合结构，层数 1 层，层高 3.7 米，砖墙承重，平屋面，铝合金门窗，外墙水泥砂浆粉刷。 7 号房为小仓库，未领取房产证，建筑面积 18.60 ㎡，七五成新，混合结构，层数 1 层，层高 2.4 米，砖墙承重，彩钢板屋面。8 号房为食堂及宿舍，未领取房产证，建筑面积 956.56 ㎡，七五成新，夹芯板房，层数 2 层，层高 2.8 米，铝合金窗。地面附属物包括围墙、厂区道路、驳岸、不锈钢护栏、竹亭、电子屏挡墙、大理石装饰门墙、车棚、电动伸缩门。 无锡市方亮照明科技有限公司的61项机器设备，主要LED灯老化仪，流水线工作台，全自动无铅双波峰焊锡机，灯具配光曲轴测试系统等。（以现场为准） 权利限制情况 1、 被宜兴市人民法院查封 2、 土地抵押于无锡市华鑫科技小额贷款有限公司 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 标的物介绍 建筑总面积 11327.52平方米 使用权面积 21874.2平方米 公摊总面积 发证日期 2014年5月9日 装修情况 其他介绍 税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 标的物估值 标的评估总价 2737.68万元 房产评估总价 房产外评估总价 费用总价 税费情况 1、买方税费 契税： 印花税： 交易费： 测绘费： 权属登记费及取证费： 2、卖方税费 印花税： 交易费： 营业税： 个人所得税： 其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用