拍品名称 宜兴顺洲竹木业有限公司的整体资产及顺洲机械的部分设备 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人宜兴顺洲竹木业有限公司、宜兴市顺洲机械制造有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、出让 抵押情况 瑕疵说明 有租赁，无锡市电动平车有限公司租赁期为2016年6月1日至2021年5月31日，宜兴市一帆静电喷涂科技有限公司租赁期为2014年9月1日至2019年8月31日。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 宜兴顺洲竹木业有限公司所有的位于宜兴市张渚镇宜广公路北侧，设计用途：工业、交通、仓储。经现场查勘，宜兴顺洲竹木业有限公司厂区内共有十一幢房屋；其中七幢已领取《房屋所有权证》，另有四幢为无证房屋，七幢有证房屋建筑面积合计14848.59m2，四幢无证房屋实测建筑面积为177.76m2，厂区内房屋建筑面积总计为15026.35m2。宜兴顺洲竹木业有限公司厂区内共有11幢房屋，合计建筑面积为15026.35m2，其中七幢已领取《房屋所有权证》。 第一幢：办公楼，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000061772号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为706.97㎡，为一幢二层混合结构房屋，砖砌墙体，外墙条形砖贴面，内墙涂料粉刷，地砖地面，部分办公室竹木地板地面，铝合金窗，大门为无框玻璃门，花岗岩楼梯踏步，木扶手，琉璃瓦坡屋顶，层高3.0米，石膏板吊顶，铝合金窗，估价对象建于2005年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为79%。 第二幢：车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000061773号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为911.23㎡，为一幢单层混合结构房屋，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，琉璃瓦坡屋顶，铝合金窗，砼地坪，檐高5.5米，估价对象建于2005年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为78%。 第三幢：车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000061774号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为1337.95㎡，为一幢单层混合结构房屋，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，琉璃瓦坡屋顶，铝合金窗，砼地坪，檐高5.5米，估价对象建于2005年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为78%。 第四幢：车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000061774号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为1337.95㎡，为一幢单层混合结构房屋，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，琉璃瓦坡屋顶，铝合金窗，砼地坪，檐高5.5米，估价对象建于2005年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为78%。 第五幢：车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000061774号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为1337.95㎡，为一幢单层混合结构房屋，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，琉璃瓦坡屋顶，铝合金窗，砼地坪，檐高5.5米，估价对象建于2005年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为78%。 第六幢：大车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000111010号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为5718.84㎡，为一幢单层排架结构房屋，共三跨，单跨跨距24米，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，铝合金窗，砼地坪，檐高13.7米，预制人字屋架，大型屋面板屋顶，估价对象建于2009年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为87%。 第七幢：精加工车间，《房屋所有权证》证号为宜房权证张渚字第1000111011号，设计用途：工业、交通、仓储，登记建筑面积为3497.7㎡，为一幢单层（局部三层）排架结构房屋，砖砌墙体，外墙防水涂料，内墙涂料，铝合金窗，其中单层主体部分为排架结构，环氧地坪，行车梁，预制人字屋架，预制板坡屋面，上盖琉璃瓦，檐高10.6米，三层部分为框架结构，现浇平屋面，花岗岩楼梯踏步，木扶手，地砖地面，平均层高3.5米，为车间办公室，估价对象建于2007年，保养良好，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为83%。 第八幢：门卫室，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为59.66㎡，混合结构，琉璃瓦坡屋面，砖砌墙体，外墙大块外墙砖贴面，内墙涂料，铝合金窗，高度3.2米，地砖地面，保养良好，建于2005年，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为80%。 第九幢：浴室，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为32.6㎡，混合结构，平屋面，砖砌墙体，外墙水泥砂浆粉刷，内墙瓷砖，地砖地面，铝合金窗，高度2.8米，保养良好，建于2005年，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为77%。 第十幢：厕所，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为49.5㎡，混合结构，平屋面，砖砌墙体，外墙一面贴大块外墙砖，其余水泥砂浆粉刷，内墙地面至1.2米高瓷砖，地砖地面，高度3米，保养良好，建于2005年，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为79%。 第十一幢：配电房，无证，亦无规划批建手续，实测建筑面积为36㎡，混合结构，琉璃瓦坡屋面，砖砌墙体，外墙一面贴大块外墙砖，其余水泥砂浆粉刷，内墙涂料，砼地面，铝合金窗外加防盗窗，普通防盗门，高度3.8米，保养良好，建于2005年，根据其结构、使用年期结合现场勘察确定其成新率为79%。 土地证号宜国用2005第82002540号，国有出让土地使用权，使用权面积30800.9平方米。 限购情况：因土地系工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。