拍品名称 无锡市学前街5号（第4层）房产 权利来源 司法裁定 权证情况 房屋所有权证 WX1000509883 土地证号 锡崇国用（2006）第01007300号 拍品所有人 被执行人唐兴南、黄凤英 拍品现状 房屋用途 房屋用途商业 土地性质 国有出让土地 土地用途 批发零售用地 租赁情况 无租赁 钥 匙 有 配套情况 水电卫生设施齐全。 拍卖权利限制及瑕疵等情况 1、无锡市北塘区人民法院查封。 2、抵押于中国银行股份有限公司无锡北塘支行 3、如有水电物业等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。 4、本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达买受人后视为标的物已经交付买受人。 5、根据无锡市2016年10月2日发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，具体购买、限购资格咨询无锡市房屋产权监理处。 6、被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 拍品介绍 1.拍卖对象：无锡市学前街5号（第4层）房产，房屋为钢混结构楼房，房屋总层数33层，房屋所在楼层4楼,建筑面积1601.95平方米，建造年代：2000年。 2.装修情况：建筑外墙涂外墙涂料。估价对象于本次价值时点为空置， 以前出租用于餐厅经营，现在餐厅装修基本拆除。 3.周边房产情况：东至恒通大厦、南至升平巷、西至勤学路、北至学前街。估价对象所处区域为无锡市崇安区住宅、商业聚集区域，距无锡市中心商业大厦直线距离为0.6km，交通距离为0.7km，所处地理位置很好。