品名称 江阴美能达包装印艺有限公司房屋建筑物及江阴美能达快速印刷有限公司设备等 权利来源 司法裁定 权证情况 （1）房产证号：房权证澄字第fbd0004231号、澄房权证江阴字第013111166号、澄房权证江阴字第013111999号、 （2）土地证号：澄土国用（2004）第10130号 拍品所有人 江阴美能达包装印艺有限公司、江阴美能达快速印刷有限公司 拍品现状 拍品所在地 江阴美能达包装印艺有限公司内（江阴市滨江东路9号） 评估情况 评估价40,013,434.60元 权利限制及瑕疵情况 （1）国有出让土地、工业用地；（2）生产经营用房 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 拍品介绍 一． 拍卖对象： 1、 拍卖对象：位于江阴市滨江东路9号，江阴美能达包装印艺有限公司的生产办公用房。（1）车间厂房1幢，房产证号为房权证澄字第fbd0004231号，建筑面积16801.21平方米；（2）食堂1幢，房产证号为房权证澄字第fbd0004231号，建筑面积333.46平方米；（3）办公楼（1）1幢，房产证号为澄房权证江阴字第013111166号，建筑面积6206.75平方米；（4）办公楼（2）1幢，房产证号为澄房权证江阴字第013111999号，建筑面积934.06平方米；（5）北门卫、配电间、办公楼玻璃房、车间厂房玻璃房等4幢无证建筑，建筑面积合计238.33平方米；（6）构筑物主要为南、北两面围墙合计长度268米，室外砼地坪合计6263.40平方米、车棚432平方米，以及70株苗木；（7）土地证号为澄土国用（2004）第10130号，证载土地面积为33647平方米，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2054年6月19日。 2、房屋建筑物及土地在机器设备处置完毕后才能交付。 3、设备明细表 设备名称 规格型号 计量单位 数量 电梯 台 2 变压器 s9-800kva 套 2 汽车衡 台 1 排风扇 只 38 泵 台 1 稳压器 台 1 印刷机环保吸尘器-胶印车间 变分量空调机组及配套管道 组 2 印刷机环保吸尘器-非胶印车间 变分量空调机组及配套管道 组 11 风机盘管空调器 台 18 排风机组及配套管道 组 2 4、家具、空调、电脑等物品数量较多，具体清单及评估价详见附表。其所有权人为江阴美能达快速印刷有限公司。 5、税费负担情况：由主管部门规定承担税费，均由买受人负担。 6、根据市委、市政府（2012）3号文件精神，该地块属城市规划控制区域，项目应符合高新区总体规划，一律不得新上工业项目。 7、江阴美能达包装印艺有限公司管理人杨琦13806186955、梁栋18661098961 2、不限购 3、税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。