拍品名称 江苏省纯江环保科技有限公司的整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人江苏省纯江环保科技有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、出让 抵押情况 抵押权人为江苏宜兴农商行银行股份有限公司城关支行 瑕疵说明 拍卖资产由案外人江苏新纯江环保有限公司实际租赁占有使用，该公司同意在拍卖成交后，配合法院腾空，交付给买受人。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 江苏省纯江环保科技有限公司坐落于宜兴市和桥镇中巷村，有证房产共2幢，一幢为厂房，面积7221.25㎡，设计用途：工交仓储；另一幢为办公楼，面积4223.41㎡，设计用途：办公，合计建筑面积11444.66㎡。本次拍卖还包括宗地范围内的7幢无证房产，现场勘察测量合计建筑面积5242.47㎡。其中，房屋主要为生产厂房、办公楼及配套附属用房，水电齐全，维护保养使用状况较好；厂区内附属设施包括水泥场地、围墙及车库、厂房内的行车等。土地证号：宜国用（2011）第22600430号，宗地统一编码：320282110019GB00031，权利类型：国有建设用地使用权，土地坐落：宜兴市和桥镇中巷村，权利性质：出让，用途：工业用地，使用权面积：28464.3㎡，终止日期：2057年4月24日。 限购情况：因土地系工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 房屋实物状况如下。 序号 权证编号 名称 结构 建成年月 面积 层数 特征描述 （㎡） 1 C0008708 厂房 排架 —— 7,221.25 1 排架一等，水泥地坪、内墙涂料、外墙条形面砖，铝窗、铁移门，三跨，跨度18米，带4台5吨位及5台10吨位行车。 2 C0008707 办公楼 混合 —— 4,223.41 3 混合结构、三层办公楼、仿石砖外墙。一楼门厅大理石、地砖地坪、石膏板吊顶。二楼地砖地坪、乳胶漆墙面、玻璃隔断；部分水磨石地坪。洗手间地砖地坪、墙砖墙面、扣板吊顶。三楼地砖地坪、乳胶漆墙面、石膏板吊顶。顶楼楼梯间地砖地坪、乳胶漆墙面。 有证房合计 11444.66 3 无权证 未1配电间 混合 —— 35.11 1 混合结构，水泥地坪，内外墙涂料 4 无权证 未2厕所 混合 —— 27.78 1 混合结构，地砖地坪，墙砖墙裙，乳胶漆墙面，铝合金门窗 5 无权证 未3仓库 混合 —— 40.74 1 混合结构，水泥地坪，乳胶漆墙面，铝合金门窗 6 无权证 未4厂房 排架 —— 3443.75 1 排架一等，仿石砖外墙，铝合金门窗，两跨，跨度23米，带4台5/10吨位行车。 7 无权证 未5厂房 排架 —— 912.50 1 排架一等，内外墙涂料，铝合金门窗，一跨，跨度12米。 8 无权证 未6门卫 混合 —— 98.09 1 混合结构，地砖地坪，仿石砖外墙，乳胶漆墙面，铝合金门窗 9 无权证 未7车库 混合 —— 684.50 1 混合结构，水泥地坪，乳胶漆墙面，卷帘门 无证房合计 5242.47 合计建筑面积 　 　 16687.13