号) （标的物情况介绍摘录自宜价证清（2014）第09-1号） 拍品名称 宜兴市中元金属材料有限公司的房产、土地及其他资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书； 拍品所有人 被执行人宜兴市中元金属材料有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质 1、工交仓储 2、国有出让土地 瑕疵说明 一、房产情况：宜兴市中元金属材料有限公司所有的位于宜兴市官林镇凌霞村的10幢工交仓储用房（其中有证房屋5幢，无证房屋5幢）。宜房权证官林字1000037851、1000037853～1000037855、1000037857号《房屋所有权证》，房屋所有权人为宜兴市中元金属材料有限公司，规划用途为工交仓储，共有情况：单独所有，登记建筑面积合计为21302.65㎡，经估价人员现场查看，物证相符，属完好房。另有5幢房屋，均未领取房屋所有权证，亦未取得《建设工程规划许可证》，无证房屋实测面积为320.29㎡。房屋占用范围内的土地为国有出让土地使用权，共二宗地。 二、土地情况：①《国有土地使用证》证号为宜国用（2010）第14600308号，土地使用权人为宜兴市中元金属材料有限公司，地号为014-033-0061000，用途为工业用地，登记土地面积为17780.0㎡，使用权类型：出让，终止日期为2054年3月28日。②《国有土地使用证》证号为宜国用（2008）第4000149号，土地使用权人为宜兴市中元金属材料有限公司，地号为014-033-060，用途为工业用地，登记土地面积为43383.6㎡，使用权类型：出让，终止日期为2054年5月11日。 三、其他资产情况：企业内库存铜及车辆、电解车间整体(包括电解设备)等已通过淘宝网司法拍卖成交，故不在本次拍卖范围内。中元金属公司国有工业出让土地使用权、房产、设备、库存材料、低值易耗品、以实物现状为准，由竞买人现场看样确认。有意竞买人应在完全认可中元金属公司破产财产瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续，拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理，所产生的费用和税金（包括由中元金属承担的税费）均由买受人承担。 权利限制情况 1.被法院查封。 2.此次拍卖的资产以实物为准，不保证质量，标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。 3.不提供销售发票及增值税发票。 抵押情况 有 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》；