拍品名称 无锡市学前街5,7,9号6A房产 权利来源 司法裁定 权证情况 房屋所有权证 WX1000285154 地号 320202004015GB00019 拍品所有人 无锡市银辉物业有限公司 拍品现状 房屋用途 商业 使用权类型 出让 土地用途 505 租赁情况 有，租赁至2020年8月30日(合同显示租金已全部付清，合同效力未经司法确认) 钥 匙 无 配套情况 水电卫生设施齐全。 拍卖权利限制及瑕疵等情况 1、无锡市梁溪区人民法院查封。 2、有水电物业等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。 3、本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达买受人后视为标的物已经交付买受人。 4、根据无锡市2016年10月2日发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，具体购买、限购资格咨询无锡市房屋产权监理处。 5、被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。 6、本次拍卖标的交付方式仅为变更权证登记，不负责现场交付。特别提醒：本次拍卖不得贷款！凡不能在规定期限内一次性付全款的，按法律规定重新拍卖，并追究原买受人相应的法律责任。评估不包含动产、设备等，部分装修案外人主张权利。银辉物业公司主张拍卖标的中含物业配套用房及设施，竞买人应与物业沟通，妥善处理，并承担相应责任。 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 1.拍品介绍 2.拍卖对象：位于无锡市学前街5,7,9号6A房产，房屋总层数33层，所在层数6层，建筑面积988.68平方米。 3.室内装修：南边办公室为复合地板，乳胶漆墙面，吊顶。东面为油漆地坪、乳胶漆墙面、顶棚。西面为地砖、乳胶漆墙面、吊顶，西边有两个厕所，室内装有消防喷淋系统。 4.周边房产情况：无锡市学前街5,7,9号6A，位于无锡市银辉城市花园大楼。北临学前街，西至勤学路，南至升平巷。位于无锡市商服中心。估价对象周边配套有八佰伴、永乐家电，国美电器，多以餐饮、服饰、休闲、娱乐等为主，商业氛围较好。