拍品名称 无锡市香梅花园200-83、85房产 权利来源 司法裁定 权证情况 房屋所有权证 XQ1000277575、XQ1000277577 土地使用证号 201006003968、201006003969 拍品所有人 许少祥、尹良银 拍品现状 房屋用途 商业 使用权类型 出让 土地用途 批发零售用地 租赁情况 租赁期到19年5月租金6万一年 钥 匙 无 配套情况 水电卫生设施齐全。 拍卖权利限制及瑕疵等情况 1、无锡市梁溪区人民法院查封。 2、有水电物业等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。 3、本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达买受人后视为标的物已经交付买受人。 4、根据无锡市2016年10月2日发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，具体购买、限购资格咨询无锡市房屋产权监理处。 5、被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 1.拍品介绍 2.拍卖对象：位于无锡市香梅花园200-83、85房产，房屋总层数3层，所在层数1-2层，建筑面积201平方米,发证日期2010年3月10日。 3.周边房产情况：估价对象位于新吴区，商服繁华度较优；临锡义西路，道路通达度较优；距离公交站点200米，多条公交线路经过，交通便捷度较优；距无锡市市中心15千米，距新吴区区中心6千米，距高铁新区站9千米；附近酒店、办公、商业、餐饮等配套较完备。