拍品名称 宜兴市甫生实业有限公司的整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人宜兴市甫生实业有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、国有出让 说明 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 1.拍卖对象：宜兴市甫生实业有限公司，房屋坐落：新街街道环科园南岳村；建筑面积：登记8幢房屋总建筑面积11971.89平方米，其中评估有证房屋建筑面积11687.19平方米；土地证号：宜国用（2011）第45601341号，国有出让土地使用权，使用权面积：20856.3平方米；终止日期：2053年9月8日。宜兴市甫生实业有限公司机器设备主要包括：成型车间压机设备、金工车间机床加工设备、热处理车间电炉设备；焊接车间焊接设备、电渣炉车间电炉设备。及配套的车间起重行车设备、供配电设备，设备基本完整，在使用。 2.限购情况：因为房产为工交仓储用房，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 房屋状况明细表 序号 图示幢号 建筑物状况 1 Z1 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积959.95平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；双跨，平均跨度13米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 2 Z2 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积1117.75平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；双跨，平均跨度13米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 3 Z3 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，实际建筑面积675.25平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；单跨，跨度18米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 4 Z4 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积565.25平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；单跨，跨度13米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 5 Z5 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积2865.25平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；双跨，平均跨度18米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 6 Z6 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积2222.23平方米；钢混结构，总层数3层；平均层高4.9米；现浇钢筋砼柱、梁承重；实砌砖墙；必要的水电到位；外立面贴条形砖；室内大厅地面铺设地砖、墙面贴墙砖、石膏板造型吊顶，办公区域地面铺设地砖、墙面刷乳胶漆、矿镁板吊顶；根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 7 Z7 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积2216.36平方米；实际用途为办公室、宿舍；钢混结构，总层数3层，平均层高3.8米；现浇钢筋砼、柱承重；实砌砖墙；现浇斜屋面。必要的水电到位；外立面刷涂料，宿舍地面铺设复合地板、墙面刷乳胶漆、乳胶漆顶；宿舍卫生间地面铺设地砖、墙面贴墙砖、扣板吊顶；外立面刷涂料。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。 8 Z8 房屋所有权人为宜兴市甫生实业有限公司，登记建筑面积1065.15平方米；实际用途为车间；排架结构，总层数1层，平均层高8.7米；双跨，平均跨度13米；钢筋混凝土柱承重，带行车梁，实砌砖墙，钢屋架带保温层屋面；必要的水电到位；外立面刷涂料；室内水泥地面，内墙墙粉刷墙，铝合金窗，铁移门。根据建筑物的建筑年代、维护、保养、使用等情况，确定建筑物为八二成新。