拍品名称 江苏腾明环保科技有限公司的整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人江苏腾明环保科技有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、出让 抵押情况 抵押权人为江苏宜兴农村商业银行股份有限公司新源支行 瑕疵说明 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 江苏腾明环保科技有限公司位于宜兴市新庄街道曹家村，有证房产共4幢，合计建筑面积4159.71㎡，设计用途：工交仓储；本次拍卖还包括宗地范围内的5幢无证房产，现场勘察测量合计建筑面积880.47㎡。土地使用者：江苏腾明环保科技有限公司，土地证号：宜国用（2011）第21600084号，宗地统一编码：320282116001GB00009，权利类型：国有建设用地使用权，土地坐落：宜兴市新庄街道曹家村，权利性质：出让，用途：工业用地，使用权面积：11673.6㎡，终止日期2058年11月29日。本次拍卖包括室内装修和满足其使用功能的水电等相关配套辅助设施及宗地内场地、围墙等基础附属设施,不包含其它动产和设备的价值。 限购情况：因土地系工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 房屋实物状况如下。 序号 权证编号 名称 结构 建成年月 面积 层数 特征描述 （㎡） 1 1000083905 A车间 排架 2013年1月 1,036.35 1 排架结构、水泥地坪、内外墙涂料，外墙离地1米墙砖贴面，铝窗，电动卷帘门，一跨，跨度24米。 2 1000083903 B车间 排架 2013年1月 678.75 1 排架结构、水泥地坪、内外墙涂料，外墙离地1米墙砖贴面，铝窗，电动卷帘门，一跨，跨度12米。 3 1000083901 C车间 排架 2013年1月 1,028.79 1 排架结构、水泥地坪、内外墙涂料，外墙离地1米墙砖贴面，铝窗，电动卷帘门，一跨，跨度21米。 4 1000123327 办公楼 混合 2015年1月 1,415.82 3 混合结构、办公楼、水泥地坪内外墙涂料、铝窗、平屋顶 有证房合计 4159.71 5 无权证 配电间 混合 —— 55.44 1 混合结构，水泥地坪，内外墙涂料，铝合金窗，坡屋顶，瓦屋面。 6 无权证 宿舍楼 混合 —— 459.20 2 混合结构，一层水泥地坪，内外墙涂料，铝合金窗，坡屋顶，琉璃瓦屋面，二层地砖地坪，墙砖墙面，顶棚。 7 无权证 仓库 混合 —— 324.85 1 混合结构，水泥地坪、内外墙涂料、钢架彩钢板顶、铝窗、卷帘门。 8 无权证 厕所 混合 —— 23.10 1 混合结构，地砖地坪，墙砖墙面，平屋顶，内外墙涂料。 9 无权证 门卫 混合 —— 17.88 1 混合结构，琉璃瓦屋面，内外墙涂料，铝合金窗。 无证房合计 880.47 合计建筑面积 　 　 5040.18