拍品名称 江苏华夏彩钢结构有限公司的整体资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人江苏华夏彩钢结构有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、出让 抵押情况 抵押权人为江苏银行股份有限公司宜兴支行 瑕疵说明 有租赁，承租户承诺在拍卖成交后一个月内清空。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 江苏华夏彩钢结构有限公司位于宜兴市官林镇凌霞村，建筑面积共33814.24平方米，其中有证房产建筑面积29713.6平方米，无证房产建筑面积4082.64平方米，土地使用权面积83575.7平方米，房屋所有权人为江苏华夏彩钢结构有限公司，规划用途为工交仓储，土地用途为工业用地。1、建筑物状况： 所有权号1000091019为办公楼，三层。钢混结构，层高3.6米左右，消防设备齐全，带中央空调，外墙贴墙砖；铝合金窗, 建筑面积：5294.08平方米第一层：室内主体为地面铺地砖，墙裙刷乳胶漆，石膏板吊顶，内设有卫生间。第二层：室内主体为地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶，内设有卫生间。董事长办公室地面铺地板，墙面贴铝塑板，夹板吊顶。第三层：室内主体为地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶，内设有卫生间。董事长办公室地面铺地板，墙面贴铝塑板，夹板吊顶。房屋维护保养状况良好,水电齐全。 所有权号1000091018为车间1，一层（局部四层）。钢混结构，彩钢保温板屋面，檐高11.5米左右，三跨，跨度为21m，带行车梁。铝合金门窗，水泥地坪，建筑面积：13014.52平方米。房屋维护保养状况良好。 所有权号1000091016为车间2，一层。钢结构，彩钢保温板屋面，檐高16.8米左右，双跨，跨度为21.15m，带行车梁。彩钢板墙面；铝合金门窗，水泥地坪，建筑面积：5121.25平方米。房屋维护保养状况良好。 所有权号1000091015为车间3，一层。钢结构，彩钢保温板屋面，檐高9.2米左右，双跨，跨度为22.5m，带行车梁。彩钢板墙面；铝合金门窗，水泥地坪，建筑面积：6301.75平方米。房屋维护保养状况良好。 无证建筑物状况： 无证1门卫1，一层，混合结构，现浇屋面，内，外墙粉混合砂浆；铝合金门，建筑面积：29.6平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证2门卫2，一层，层高3.1m，混合结构，现浇屋面，外墙贴墙砖；铝合金窗，建筑面积：44.63平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证3厕所1，一层，层高3m，现浇屋面，混合结构，外墙贴墙砖；建筑面积：37.63平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证4厕所2，一层，层高3m，现浇屋面，外墙贴墙砖；，铝合金窗，建筑面积：36.12平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证5车间4，一层。钢结构，彩钢保温板屋面，檐高8.2米左右，带行车梁。彩钢板墙面；铝合金门窗，水泥地坪，建筑面积： 1122.03平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证6车间5，一层。钢结构，彩钢保温板屋面，檐高9.6米左右，带行车梁，彩钢板墙面；铝合金门窗，水泥地坪，建筑面积：2419.04平方米，该房屋维护保养状况良好。 无证7宿舍，一层。混合结构，内，外墙粉混合砂浆，檐高3米左右，。铝合金门窗，地砖地坪，建筑面积： 393.59平方米，该房屋维护保养状况良好。 拍卖对象建筑物具备通电、通上水、通下水、通讯等设施。附属物:电动门、场地、围墙、绿化、简易棚、车棚、驳岸、路灯等。 2土地实体状况： 名称：宜兴市官林镇凌霞村的江苏华夏彩钢结构有限公司的工业厂房所在宗地。 坐落：宜兴市官林镇凌霞村。 四至：东临无锡新宇线缆公司，南至自然河流，西至三木北路，北临新奥电子公司。 形状：拍卖对象所在宗地地块形状较规则。 地势：拍卖对象所在宗地地势较平坦。 面积：土地权属登记面积83575.7㎡。使用权类型：拍卖对象所在宗地使用权类型为国有土地使用权出让。 限购情况：因土地系工业用地，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 .税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。