拍卖标的调查情况表 （标的物情况介绍摘录自无锡求实（2016）字第8018号） （标的物情况介绍摘录自宜价宗字（2015）第1-1号） 拍品名称 江苏西施梦铜业有限公司的房产、土地及其他资产 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人江苏西施梦铜业有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质：公交仓储 国有出让土地 瑕疵说明 一、房产情况：总建筑面积为10651.81平方米，其中有证房屋建筑面积10263.3平方米，无证房屋实测建筑面积388.51平方米。 二、土地情况：宜国用（2007）字第107292号，宗地土地面积为16687.3平方米，用途为工业用地，土地使用权类型为国有土地使用权出让，终止日期：2057年6月26日。 三、动产情况：库存材料、机械设备、低值易耗品详见管理人清单。 四、其他资产情况：西施梦公司国有工业出让土地使用权、房产、设备、低值易耗品以实物现状为准，由竞买人现场看样确认。有意竞买人应在完全认可西施梦公司破产财产瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续，拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理，所产生的费用和税金（包括由西施梦公司承担的税费）均由买受人承担。 五、本次拍卖资产中位于沿街店面房南向宿舍楼的二楼、三楼有部分房屋（具体为第一楼道二楼左右各一套房屋、第二楼道二楼左右各一套房屋、第二楼道三楼左面一套房屋，共计五套。）由于其他原因不属于西施梦公司资产，故本次拍卖不含此五套房屋。 六、实物交接过程中，必须服从管理人的统一调度及安排，在限定的时间和区域内办理交接，买受人必须无条件配合管理人开展工作，不得破坏水、电、气等公用能源设施，不得侵害其他单位及个人拥有产权的非拍卖资产。 七、有意向的竞买人必须在完全认可上述所有重要内容后，方可办理报名手续，一旦予以出价，即视为完全知晓并认可，拍卖成交后如有争议，则与管理人无涉，管理人不承担任何民事责任，所有不利于买受人的法律责任均由买受人承担。管理人联系方式：13812200200 吴 权利限制情况 1.被法院查封。 2.此次拍卖的资产以实物为准，不保证质量，标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。 3.不提供销售发票及增值税发票。 抵押情况 有 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》；