5免5减半10年退税政策，价格洼地，配套完善，政策对接100%落实，优先申报科技资金，孵化服务完善，花园式办公是您企业落地不二选择

现建载体40万方，包括写字楼，总部经济大楼，研发楼，智能制造科技厂房等，载体多样，满足不同企业需求

江苏数字信息产业园招商政策 1、 江苏数字信息产业园 江苏数字信息产业园是深圳清华大学研究院与无锡市政府于2008年9月合作建立的以培育高科技企业为目标，集政、产、学、研、资一体的高科技园区，总规划占地面积1000亩，总建筑面积逾100万平方米，总投资额100亿元人民币。 园区传承深圳清华大学研究院创新模式，坚持实行企业化运作，强调机制灵活性与市场导向性。经8年多的发展，截止2016年底，江苏数字信息产业园投入使用科技载体超过40万㎡，引进孵化企业447家，累计实现产出逾150亿元；入园企业已形成718项技术专利，其中智能交通、多点阵列式电容传感、超高速光纤传输、石墨烯、透明电极、脑镁素等高新技术项目相继实现产业化，四家企业已上市，多家企业进入上市辅导期。江苏数字信息产业园已成为无锡市高科技园区的典范。 2、 政府支持 创业创新 1、财税扶持政策 “五免五减半”的10年税收优惠政策：对于惠山区外迁入或新增企业对无锡地方税收贡献部分，由市、区政府以产业引导资金方式给予补贴扶持。前五年按企业对地方税收贡献数额给予全额补贴扶持，后五年按企业对地方税收贡献数额给予50％补贴扶持。补贴由市、区财政在次年一季度末一次性兑现。包含增值税、企业所得税、营业税、高管个人所得税等企业运营的各类税收优惠政策。具体退税比例详见： 企业退税参照表 科目 税率 返还比例 科目 税率 返还比例 增值税 17% 8％ 营业税 6%左右 61.1％ 企业所得税 25%（高新企业15%） 18.64％ 个人所得税 阶梯税率 18.64％ 土地增值税 阶梯税率 51.1％ 房产税 1.2% 51.1％ 契税 3% 51.1％ 城市维护建设税 7% 61.1％ 印花税 0.05% 61.1％ 城镇土地使用税 6元/ M2 51.1％ 2、人才科技政策扶持 Ⅰ江苏省省双创计划 支持金额：15万-800万元 Ⅱ 无锡市市级人才计划 支持金额：30万-200万元 企业引进高级管理人才 支持金额：每人每月2000元薪酬补贴，补贴2年 Ⅲ 惠山区人才发展资金 支持金额：5000元-5万元 3、科技扶持政策 Ⅰ 科技型中小企业技术创新基（资）金 支持金额：20万-300万元 Ⅱ 科技支撑计划 支持金额：100万-200万元 Ⅲ 科技成果产业化资金 支持金额：30万-700万元 Ⅳ 研发机构建设扶持资金 支持金额：20万-600万元 Ⅴ 科技贷 锡科贷 申报额度：首度申报额度一般不超过300万 苏科贷 申报额度：单个企业年度贷款额度不超过300万元 法人按揭 申报额度：最低房屋转让总额的50% 专利资助金额表（单位：元） 发明 实用新型 外观专利 申请后 授权后 授权后 授权后 省级 1000 3000 市级 1000 4000/2000 1000/500 500 区级 1500 500 300 Ⅵ 专利资助 注：4000/2000指单位申请发明授权市级资助4000元；个人申请发明授权市级资助2000元。 Ⅶ 基础研究计划（自然科学基金）项目 支持金额：10万-100万元 4.经信扶持政策 Ⅰ 国家、省、市两化融合企业 支持金额：分别给予50万元、20万元、10万元奖励 Ⅱ 江苏省战略新兴产业（软件和云计算）发展专项资金 支持方式： 投资补助，贷款贴息 支持金额： 投资补助上限为项目总投资的20%，总额原则不超过2000万元； 贷款贴息，给以50%-100% 贴息补助 Ⅲ 江苏省工业和信息产业转型升级专项引导资金项目 支持金额：100万-1000万 Ⅳ 无锡市服务业（软件和服务外包）软件资金 支持金额：1万-20万元 Ⅴ 无锡市物联网发展专项资金 支持金额：100万-500万元 Ⅵ 无锡市工业发展资金管理 支持金额：视项目情况10万-500万元 Ⅶ 无锡市技术改造引导资金 支持金额：视项目情况 不超过1000万 Ⅶ 2016年惠山区1号文 支持产业投资类 支持金额：不超过1亿 鼓励企业科技创新类 支持金额：不超过100万 鼓励企业做优做强 支持金额：不超过300万 支持“互联网+”发展 支持金额：不超过300万 鼓励现代服务业发展 支持金额：不超过150万 5.住房补贴 毕业两年内首次就业，并与无锡企业签订劳动合同、缴纳社保的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校应届毕业生，给以博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元的租房补贴，连续领取租房补贴最长期限不超过2年。 3、 五星载体 品质入驻 清华创新大厦紧邻惠山区主干道政和大道和地铁一号线堰桥站，建筑面积40000㎡，主楼20层，辅楼4层。定位于高端商务写字楼，大厦内设有展品展示厅、多功能报告厅、会议中心、教室等配套设施。 荷塘苑地处园区核心位置，坐拥龙形景观带，临湖而建。独栋别墅户型为1000㎡-1500㎡不等。采用现代建筑风格，高级石材；室内格局通透，配套阳光地下室；独栋独户，尊享墅野园林景观和奢华中央水景。 华清创意园总建筑面积90000㎡，由260套产权总部经济别墅与SOHO式办公楼组成。创意园采用“聚宝盆”式的设计理念，外高内低，营造现代、简约、明快的花园式创意办公空间。 入驻园区方式1：租赁模式 租赁方式：直接租赁或以租代售 租赁载体：园区开发的5A级写字楼清华创新大厦 载体配套：已装修，并配有空调 针对对象：基本要求为无污染企业 租赁价格：租金价格为1.1—1.2元/㎡/天 入驻园区方式2：产权模式 产权方式：园区开发的科研办公用房产权出售 租赁载体：园区开发的华清创意园、荷塘苑和清华创新大厦 载体权证：两证齐全 针对对象：基本要求为无污染企业，可轻型组装、楼宇式生产 出售价格：4500-9200元/㎡ 1、华清创意园 Ⅰ 独栋、双拼别墅办公楼：面积为520-750㎡，地下一层，地上3-4层，赠送近100㎡露台，价格为6300元/㎡起； Ⅱ SOHO式小高层办公楼：面积为260-7000㎡，面积段与办公空间可随意组合，地下一层为公共车库，地上9层，空中庭院免费使用，价格为4500/㎡起； 2、荷塘苑 独栋别墅办公楼：面积为1000-1500㎡，地下一层，地上3层，赠送近100㎡露台，价格为7900元/㎡起； 3、清华创新大厦 5A级写字楼：面积为600-1500㎡，价格为7000元/㎡起。 入驻园区方式3：量身定制研发办公楼模式 定制方式：根据企业的需要，园区提供土地为企业代建研发办公楼 运作形态：投资由企业承担，园区代为建设管理，一切费用透明 权证归属：建成后，整体房产转让给企业，为企业办理独立的土地和房产权证。 成本控制：在建的六家量身定做的企业研发办公楼，造价控制成本透明化管理。 4、 全程孵化 多重服务 1、企业代理服务平台：为企业提供工商注册、会计代理、税务筹划、科技项目申报、人才招聘、法律咨询服务，高新企业认定审核、企业项目管理、知识产权保护等多类型的代理服务工作。 2、技术支持平台：无锡清华高新技术研究所、华中科技大学无锡研究院为入园企业提供技术支持、技术开发等服务，包括清华大学科研成果引进、承接企业委托项目开发、共享实验室设施与设备等服务。 3、教育培训平台：通过江苏数字信息产业园培训学院为企业家及高级人才提供高端培训课程，定期举办大型学术交流及政策、科技大讲堂。为企业家整合资源的同时搭建人脉拓展平台。 4、风险投资平台：数字园旗下的力合创投等风险投资公司能够优先为入园企业提供创业辅导、初创资金、融资担保等投融资服务。 5、 核心区位 配套完善 1、 立体全通 轻松出行 园区毗邻无锡地铁1号线始发站—堰桥站，5分钟对接沪宁高速、锡宜高速、锡澄高速；京沪高铁、沪宁城铁穿境而过，10多分钟到达火车站；公交601区、602、25、610、622等路线对接市中心；半小时对接无锡硕放国际机场，沪宁城铁一小时纵横长三角。 2、白领公寓 优质生活 园区配套紫荆公寓，提供单人、双人、多人间及两室一厅公寓，空调、冰箱、洗衣机等家俱齐全，拎包入住。根据不同户型，价格每月租金为650—1600元不等，均价较周边租赁的市场价格优惠10%-20%；并配套有食堂、超市、餐饮、健身等生活娱乐设施。 3、业态齐全 休闲购物 园区内自建12万㎡商业综合体—梦享城即将开业，集特色餐饮、文化娱乐、精品百货于一体，达成一站式生活空间；万达广场、时代广场、乐购、高力汽配城、好得家、迪卡侬等大型商业配套毗邻园区。 4、银行汇集 便利金融 中国银行、农业银行、建设银行、兴业银行等十多家金融服务机构云集，为企业与个人的各类业务往来与金融贸易提供即时服务，节约时间成本，提高生产效率。 5、星级酒店 商务享受 5星级华美达大酒店、准5星艾迪花园酒店、艾迪国际会议中心、感知时代、锦江之星等快捷酒店步行仅1分钟路程，尽享贵崇服务、演绎精英商务。 6、名校学区 贴心医疗 省锡中、天一中学、亿仁医院等教育和医疗机构均汇集，全方位打造都市舒适生活。 名品教育，成就未来；绿色医疗，为健康保驾护航。 

江苏数字信息产业园招商政策 1、 江苏数字信息产业园 江苏数字信息产业园是深圳清华大学研究院与无锡市政府于2008年9月合作建立的以培育高科技企业为目标，集政、产、学、研、资一体的高科技园区，总规划占地面积1000亩，总建筑面积逾100万平方米，总投资额100亿元人民币。 园区传承深圳清华大学研究院创新模式，坚持实行企业化运作，强调机制灵活性与市场导向性。经8年多的发展，截止2016年底，江苏数字信息产业园投入使用科技载体超过40万㎡，引进孵化企业447家，累计实现产出逾150亿元；入园企业已形成718项技术专利，其中智能交通、多点阵列式电容传感、超高速光纤传输、石墨烯、透明电极、脑镁素等高新技术项目相继实现产业化，四家企业已上市，多家企业进入上市辅导期。江苏数字信息产业园已成为无锡市高科技园区的典范。 2、 政府支持 创业创新 1、财税扶持政策 “五免五减半”的10年税收优惠政策：对于惠山区外迁入或新增企业对无锡地方税收贡献部分，由市、区政府以产业引导资金方式给予补贴扶持。前五年按企业对地方税收贡献数额给予全额补贴扶持，后五年按企业对地方税收贡献数额给予50％补贴扶持。补贴由市、区财政在次年一季度末一次性兑现。包含增值税、企业所得税、营业税、高管个人所得税等企业运营的各类税收优惠政策。具体退税比例详见： 企业退税参照表 科目 税率 返还比例 科目 税率 返还比例 增值税 17% 8％ 营业税 6%左右 61.1％ 企业所得税 25%（高新企业15%） 18.64％ 个人所得税 阶梯税率 18.64％ 土地增值税 阶梯税率 51.1％ 房产税 1.2% 51.1％ 契税 3% 51.1％ 城市维护建设税 7% 61.1％ 印花税 0.05% 61.1％ 城镇土地使用税 6元/ M2 51.1％ 2、人才科技政策扶持 Ⅰ江苏省省双创计划 支持金额：15万-800万元 Ⅱ 无锡市市级人才计划 支持金额：30万-200万元 企业引进高级管理人才 支持金额：每人每月2000元薪酬补贴，补贴2年 Ⅲ 惠山区人才发展资金 支持金额：5000元-5万元 3、科技扶持政策 Ⅰ 科技型中小企业技术创新基（资）金 支持金额：20万-300万元 Ⅱ 科技支撑计划 支持金额：100万-200万元 Ⅲ 科技成果产业化资金 支持金额：30万-700万元 Ⅳ 研发机构建设扶持资金 支持金额：20万-600万元 Ⅴ 科技贷 锡科贷 申报额度：首度申报额度一般不超过300万 苏科贷 申报额度：单个企业年度贷款额度不超过300万元 法人按揭 申报额度：最低房屋转让总额的50% 专利资助金额表（单位：元） 发明 实用新型 外观专利 申请后 授权后 授权后 授权后 省级 1000 3000 市级 1000 4000/2000 1000/500 500 区级 1500 500 300 Ⅵ 专利资助 注：4000/2000指单位申请发明授权市级资助4000元；个人申请发明授权市级资助2000元。 Ⅶ 基础研究计划（自然科学基金）项目 支持金额：10万-100万元 4.经信扶持政策 Ⅰ 国家、省、市两化融合企业 支持金额：分别给予50万元、20万元、10万元奖励 Ⅱ 江苏省战略新兴产业（软件和云计算）发展专项资金 支持方式： 投资补助，贷款贴息 支持金额： 投资补助上限为项目总投资的20%，总额原则不超过2000万元； 贷款贴息，给以50%-100% 贴息补助 Ⅲ 江苏省工业和信息产业转型升级专项引导资金项目 支持金额：100万-1000万 Ⅳ 无锡市服务业（软件和服务外包）软件资金 支持金额：1万-20万元 Ⅴ 无锡市物联网发展专项资金 支持金额：100万-500万元 Ⅵ 无锡市工业发展资金管理 支持金额：视项目情况10万-500万元 Ⅶ 无锡市技术改造引导资金 支持金额：视项目情况 不超过1000万 Ⅶ 2016年惠山区1号文 支持产业投资类 支持金额：不超过1亿 鼓励企业科技创新类 支持金额：不超过100万 鼓励企业做优做强 支持金额：不超过300万 支持“互联网+”发展 支持金额：不超过300万 鼓励现代服务业发展 支持金额：不超过150万 5.住房补贴 毕业两年内首次就业，并与无锡企业签订劳动合同、缴纳社保的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校应届毕业生，给以博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元的租房补贴，连续领取租房补贴最长期限不超过2年。 3、 五星载体 品质入驻 清华创新大厦紧邻惠山区主干道政和大道和地铁一号线堰桥站，建筑面积40000㎡，主楼20层，辅楼4层。定位于高端商务写字楼，大厦内设有展品展示厅、多功能报告厅、会议中心、教室等配套设施。 荷塘苑地处园区核心位置，坐拥龙形景观带，临湖而建。独栋别墅户型为1000㎡-1500㎡不等。采用现代建筑风格，高级石材；室内格局通透，配套阳光地下室；独栋独户，尊享墅野园林景观和奢华中央水景。 华清创意园总建筑面积90000㎡，由260套产权总部经济别墅与SOHO式办公楼组成。创意园采用“聚宝盆”式的设计理念，外高内低，营造现代、简约、明快的花园式创意办公空间。 入驻园区方式1：租赁模式 租赁方式：直接租赁或以租代售 租赁载体：园区开发的5A级写字楼清华创新大厦 载体配套：已装修，并配有空调 针对对象：基本要求为无污染企业 租赁价格：租金价格为1.1—1.2元/㎡/天 入驻园区方式2：产权模式 产权方式：园区开发的科研办公用房产权出售 租赁载体：园区开发的华清创意园、荷塘苑和清华创新大厦 载体权证：两证齐全 针对对象：基本要求为无污染企业，可轻型组装、楼宇式生产 出售价格：4500-9200元/㎡ 1、华清创意园 Ⅰ 独栋、双拼别墅办公楼：面积为520-750㎡，地下一层，地上3-4层，赠送近100㎡露台，价格为6300元/㎡起； Ⅱ SOHO式小高层办公楼：面积为260-7000㎡，面积段与办公空间可随意组合，地下一层为公共车库，地上9层，空中庭院免费使用，价格为4500/㎡起； 2、荷塘苑 独栋别墅办公楼：面积为1000-1500㎡，地下一层，地上3层，赠送近100㎡露台，价格为7900元/㎡起； 3、清华创新大厦 5A级写字楼：面积为600-1500㎡，价格为7000元/㎡起。 入驻园区方式3：量身定制研发办公楼模式 定制方式：根据企业的需要，园区提供土地为企业代建研发办公楼 运作形态：投资由企业承担，园区代为建设管理，一切费用透明 权证归属：建成后，整体房产转让给企业，为企业办理独立的土地和房产权证。 成本控制：在建的六家量身定做的企业研发办公楼，造价控制成本透明化管理。 4、 全程孵化 多重服务 1、企业代理服务平台：为企业提供工商注册、会计代理、税务筹划、科技项目申报、人才招聘、法律咨询服务，高新企业认定审核、企业项目管理、知识产权保护等多类型的代理服务工作。 2、技术支持平台：无锡清华高新技术研究所、华中科技大学无锡研究院为入园企业提供技术支持、技术开发等服务，包括清华大学科研成果引进、承接企业委托项目开发、共享实验室设施与设备等服务。 3、教育培训平台：通过江苏数字信息产业园培训学院为企业家及高级人才提供高端培训课程，定期举办大型学术交流及政策、科技大讲堂。为企业家整合资源的同时搭建人脉拓展平台。 4、风险投资平台：数字园旗下的力合创投等风险投资公司能够优先为入园企业提供创业辅导、初创资金、融资担保等投融资服务。 5、 核心区位 配套完善 1、 立体全通 轻松出行 园区毗邻无锡地铁1号线始发站—堰桥站，5分钟对接沪宁高速、锡宜高速、锡澄高速；京沪高铁、沪宁城铁穿境而过，10多分钟到达火车站；公交601区、602、25、610、622等路线对接市中心；半小时对接无锡硕放国际机场，沪宁城铁一小时纵横长三角。 2、白领公寓 优质生活 园区配套紫荆公寓，提供单人、双人、多人间及两室一厅公寓，空调、冰箱、洗衣机等家俱齐全，拎包入住。根据不同户型，价格每月租金为650—1600元不等，均价较周边租赁的市场价格优惠10%-20%；并配套有食堂、超市、餐饮、健身等生活娱乐设施。 3、业态齐全 休闲购物 园区内自建12万㎡商业综合体—梦享城即将开业，集特色餐饮、文化娱乐、精品百货于一体，达成一站式生活空间；万达广场、时代广场、乐购、高力汽配城、好得家、迪卡侬等大型商业配套毗邻园区。 4、银行汇集 便利金融 中国银行、农业银行、建设银行、兴业银行等十多家金融服务机构云集，为企业与个人的各类业务往来与金融贸易提供即时服务，节约时间成本，提高生产效率。 5、星级酒店 商务享受 5星级华美达大酒店、准5星艾迪花园酒店、艾迪国际会议中心、感知时代、锦江之星等快捷酒店步行仅1分钟路程，尽享贵崇服务、演绎精英商务。 6、名校学区 贴心医疗 省锡中、天一中学、亿仁医院等教育和医疗机构均汇集，全方位打造都市舒适生活。 名品教育，成就未来；绿色医疗，为健康保驾护航。 

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