主城区2000~8000㎡产学研一体化德式标准产业园

信息编号:40566 | 修改时间:2017-02-27 15:25:33 | 浏览 247 收藏 0

有停车场稀缺小面积消防等级高交通便利独门独院食堂宿舍齐全独立变压器低价急租

50.00万元/年

建筑类型

多层

建筑面积

2000㎡

出租方式

整租

所在区域江苏省无锡市梁溪区

土地面积 50㎡

空地面积 2000㎡

可租时长暂无

物业交付时间暂无

详细地址南湖大道503

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房源描述

无锡（南长）国家传感信息中心三大集群之一的代表性项目和产业园启动区，位于无锡南长核心区域，占地约43.77亩。项目将建设超5万平方米的研产办一体化楼宇，以高端制造为基础，打造智慧终端产业链，着重发展智能移动终端、传感器、射频识别设备、智能仪表仪器等智慧城市应用所需的各类终端设备，开启无锡智慧产业新未来。项目拥有便捷的交通网络。新城紧邻无锡内环高架金城路口，南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道城市快速路环伺。距离无锡市政府约3公里，无锡苏南硕放国际机场约10公里，距离无锡火车站约7公里（沪宁城铁），无锡东站约15公里（京沪高铁）,高铁30分钟到达上海，5个小时到达北京。轨道交通便利，地铁1号线及5号线在地块南北1公里内设有站点，坐享城市立体交通大网络，具备智慧产业发展需要的便捷交通体系。项目优势： 1、地理优势明显：城区优势（距市中心最近的新兴产业园区，中心区位带来便捷与繁华）； 2、载体优势突出：国土性质、两证齐全（可以抵押、转让、融资、贷款，尤其针对拟上市企业拥有自己的固定资产非常必要）； 3、产品功能多样：集“研发、设计、生产、办公、仓储、物流”等多功能于一体； 4、产业定位丰富：传感设备、电子信息、光电新材料、微电子、节能环保、工业设计、精密机械等； 5、配套设施齐全：SHOPINGMAIL、SOHO、酒店、会展、住宅、商业、办公、娱乐休闲、医疗、教育等一应俱全； 6、付款方式灵活：一次性、分期付款、按揭均可，可缓解企业资金压力，节省流动资金； 7、特殊群体需求：针对不同企业需求，并可“量身定制”； 8、产业企业扶持：针对优质企业采用“一事一议”的优惠政策； 9、租售灵活操作：可售可租，总有一款适合你； 10、面积选择多样：面积段从1900-8000平米不等（4层产品，分层或整栋租售均可），适合不同企业发展需求； 11、物业可以购置：对于想要得到长足发展的企业来说，租赁并非长久之计，自持物业有利于企业更快更稳定的发展，同时也能节省不必要的租赁费用； 12、销售价格优惠：厂房售价4500-5500元/平米，办公楼售价6500-7000元/平米，并且可以根据不同的企业可以给予不同的优惠政策（超大的优惠力度、一切皆可商谈），真正作对针对优质企业的一事一议，属于真正着眼于引进优质企业、项目的园区招商，给到园区企业最实用性价比最高的物业； 13、产城融合概念：产城融合”是适应时代发展的必然选择，项目采用一种先进的理念和新兴的生活方式，有效降低企业各项运营成本：（1）降低人力成本，亦可解决招工难的问题，更能留住人才；（2）降低办公成本：生产研发与办公管理一体化，可降低内部运营与沟通成本；（3）降低交通成本：离市区近，缩短产品与市场之间的运输成本，提升员工对企业及园区的认同感及幸福感；项目地址：南长区南湖大道503号（无锡传感设备产业园1栋三层）联系方式;18651505873

详细信息

办公面积 (㎡) --

车间面积 (㎡) 2000

层高 (m) --

起吊高度 (m) --

食堂面积 (㎡) 400

宿舍面积 (㎡) --

从事行业电子

可出租年限 5

建筑结构钢筋混凝土

是否含税否

物业现状无租赁

厂房幢数 4

地面承重 (kg/㎡) 2

水蒸气管道 --

KVA能否增容不能

变压器容量 (KVA) 200

独用变压器无

物业管理费 4.0

污水处理设备 --

污水排放许可无

行车负载重量 (吨) --

货梯负载重量 (吨) 2000

天然气管道 --

大型车辆出入方便否

配套设施货梯

交通状况近公路交通便捷

地理位置

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